Finansiell leasing

Finansiell leasing er en leieavtale der leietakeren i praksis overtar det vesentlige av risikoen og avkastningen knyttet til eiendelen, selv om leasingselskapet formelt er eier. Økonomisk ligner avtalen mer på et lånefinansiert kjøp enn på vanlig leie.

Tegn på at en avtale er finansiell:

• Leieperioden dekker det meste av eiendelens økonomiske levetid.
• Leietakeren har rett til å kjøpe eiendelen ved slutten av perioden til en pris godt under forventet markedsverdi.
• Nåverdien av leiebetalingene tilsvarer nesten hele eiendelens verdi.
• Eiendelen er tilpasset leietakeren og har liten verdi for andre.

Etter god regnskapsskikk skal finansiell leasing balanseføres. Eiendelen føres som driftsmiddel og avskrives, forpliktelsen føres som gjeld, og leiebetalingene deles i renter og avdrag. Små foretak kan likevel behandle leieavtalene som operasjonell leasing og kostnadsføre leien løpende, og det er det de fleste små bedrifter gjør.

Skattemessig gir leien normalt fradrag for leietakeren etter hvert som den påløper. Avtaler som reelt er et kjøp, kan likevel bli behandlet som kjøp.

Eksempel: En entreprenør leaser en gravemaskin over seks år, som er det meste av maskinens levetid, med rett til å kjøpe den for en symbolsk sum til slutt. Avtalen er finansiell, men som lite foretak kan entreprenøren kostnadsføre leien løpende.

Les mer om leasing i bedriften. Se også operasjonell leasing og små foretak.